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建设工程保证金(基本建设工程保证金要求)

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大家好,给大家分享一下关于建设工程保证金有关规定,很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看!

建设工程保证金(基本建设工程保证金要求)

一、为保证工程质量、工期、安全文明施工目标的实现,签订合同乙方须向甲方交纳履约保证金,在合同签订后7天内全部交纳。

工程履约保证金比例是5%-25%,国内一般是交10%。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。相关法律规定:《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

投标人向招标人提供,避免投标人在投标有效期内随意撤回投标书,或在中标后不签订合同,不提交履约增加金。

中标人向招标人提供,增加施工合同顺利履行。

招标人(业主)向中标人(施工单位)提供,增加按照合同约定支付工程款。

承包人向发包人提供,增加承包人按合同规定进行施工。

1、建筑工程保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

2、发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

依据招标文件要求规定,一般建筑工程保证金按5%扣,如果保修期限招标书或工程合同确定为一年,一年期限到了工程没有发生费用,甲方按规定付给乙方,乙方办理保证金手续,填写保证金退款申请,甲方签字盖章,才能办理。

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